U posljednje vrijeme među aktualnijim su temama energetske obnove zgrada i kuća i implementacija obnovljivih izvora energije ali problema s navedenim temama ima mnogo
Upravo zbog toga, ZGRADOnačelnik.hr je kroz projekt ‘Osunčajmo Hrvatsku i energetski obnovimo – zajedno!’ zajedno s partnerima projekta, na radnom sastanku, sumirao goruće probleme s kojima se svaki od partnera u svom segmentu suočava i koji usporavaju njihov rad, pokretanje projekata energetske obnove i implementacije OIE u zgradarstvu, kako bi se otvorila rasprava u javnom prostoru i potaknulo promjene – prenosi zgradonacelnik.hr
U nastavku pročitajte istaknute probleme.
.
Zakonska regulativa i pravila
U području zakonske regulative i pravila uvršteni su idući problemi:
.
- Nove smjernice Ministarstva graditeljstva koje nalažu izradu triju analiza zgrade prije pokretanja energetske obnove za koje nema dovoljno stručnjaka koji ih mogu izraditi
- Podzakonski akti u vezi energetske zajednice građana i primjene obnovljivih izvora energije (fotonaponskih ćelija) na višestambenim zgradama s obzirom da, po svim pokazateljima, trenutno nije isplativo njihovo postavljanje jer se tiču samo zajedničke potrošnje, a ne i stanova. Dok je za kuće provedba nešto lakša.
.
Sufinanciranje
U području sufinanciranja istaknuti su idući problemi:
.
- Nema kontinuiteta natječaja
- Model dodjele poticaja i subvencija za sunčane elektrane ‘najbrži prst’ nije dobar
- OIE su integrirani u energetsku obnovu, a nisu postavljeni kao samostalni projekti
- Neujednačen način provedbe natječaja, pravno nije jasno što je prihvatljivo, a što nije
- Premali financijski iznos na nadolazećim javnim pozivima – trenutno je 1.200 zgrada spremno s projektima za energetsku obnovu, a omjer je 12:1, što znači da se većina njih trenutno ne može obnoviti uz sufinanciranje
.
Operativno djelovanje
U području operativnog djelovanja istaknuti su idući problemi:
.
- Financiranje – spomen povećanja pričuve u višestambenim zgradama nailazi na otpor, isplativost velikih projekata je upitna jer je povrat na investiciju 20 do 30 godina
- Tehnologija dizalica topline nije jednostavna – nekretnina na jednoj katastarskoj čestici, a bušotine na susjednim česticama, ovo se prema trenutnim propisima smatra puna rekonstrukcija
- Problem javne uprave – predug je period od kada se mora izraditi projekt do objave i prijave na natječaj i sama provedba
- Mnogo je krovova u Jadranskoj Hrvatskoj na koje se mogu ugraditi solari na zgradama. Mnogi investitori bi išli u zakup na razdoblje od 10 godina. A za to treba 100-postotna suglasnost suvlasnika.
- Zgrada nema OIB. Tko je nositelj elektrane? Problem s najmom. Gotovo nemoguća situacija da se postavi solar. ‘Potrošna voda’ nije isplativa.
- Nedostaje stručnoga kadra. Građani ne znaju kome mogu vjerovati.
.
Biznis model
Razgovarajući o biznis modelu nailazi se na iduće probleme:
.
- Nemamo razvijen ESCO model
- Nema tipskih modela solarnih elektrana za građane koji imaju kuću ili stan
Suma summarum, nakon svih informacija koje je ZGRADOnačelnik.hr dobio od partnera projekta, ali i od (su)vlasnika zgrada i kuća, zaključuje se da je potrebno poraditi na informiranosti (pojačati saznanja o problematici). Definirati principe odlučivanja s obzirom da je u višestambenim zgradama vrlo teško donijeti odluku u postotku koji se traži. Treba olakšati financiranje projekata energetske obnove i implementacije OIE s obzirom da su vrlo skupi.
__________
Izvor: zgradonacelnik.hr
Naslovna fotografija: Unsplash.