Na Pašmanu će se graditi apartmansko naselje i privezište prema viziji investitora Green Island Resort.
Općinsko vijeće Pašmana usvojilo je Urbanistički plan uređenja (UPU) zone Kablin, izrađen prema prijedlozima investitora, tvrtke Green Island Resort d.o.o., čime je otvoren put realizaciji projekta koji uključuje apartmanske jedinice, kamp i manje privezište.
Što se točno planira u zoni Kablin?
Tvrtka Green Island Resort, u vlasništvu Marija Cvitanovića, Ivana Beljana i Davida Jakovljevića, dobila je pravo građenja na 50 godina uz godišnju naknadu od 132.000 eura. Nakon isteka tog roka, moguć je produžetak za dodatnih 49 godina – uz potencijalnu promjenu uvjeta.
Novi UPU predviđa izgradnju turističkog naselja (T2) i kampa (T3), dok je iz Prostornog plana isključena izgradnja hotela (T1). Ako se u budućnosti pojavi interes za hotelsku gradnju, plan će se morati dodatno mijenjati.
Investitor se obvezao da će graditi objekte minimalne kategorije četiri zvjezdice, s maksimalnim kapacitetom do 500 ležajeva. Planira se i izgradnja privezišta s najviše 30 vezova, što je 20 posto u odnosu na broj smještajnih jedinica (planiranih između 140 i 160).
Infrastruktura i javni sadržaji
Da bi se omogućio pristup novom naselju, Općina će rekonstruirati makadamsku cestu koja vodi do Kablin zone, kroz naselje Gladuša i Ždrelac. Projekt je trenutno u fazi projektiranja, a cilj je asfaltirati i proširiti postojeći protupožarni put.
UPU također predviđa i površine za sport i rekreaciju, te dvije plaže – jedna uređena, druga prirodna. Posebno je istaknuto da će plaže morati biti dostupne svima, bez ograda i ograničenja pristupa, što je važna poruka u kontekstu zaštite javnog prostora na otocima.
Turizam dolazi i na južne obale
Povijesno gledano, naselja i razvoj bili su koncentrirani na sjevernim dijelovima otoka zadarskog arhipelaga. No, trendovi se mijenjaju – zabačenije lokacije poput juga Pašmana sada postaju interesantne investitorima. Slični primjeri već su zabilježeni na Ugljanu, a ovakvi projekti mogu donijeti gospodarski zamah, ali i pokrenuti važne razgovore o održivom turizmu, očuvanju prirode i ulozi lokalne zajednice.
Izvor: morski.hr / J. T.
Naslovna fotografija: Photo by engin akyurt on Unsplash