
Anamari Majdandžić i Zvonimir Anić iz Društva za oblikovanje održivog razvoja (DOOR), za portal ZGRADOnačelnik.hr napisali su svoje prijedloge kako nekretninu, naselje ili grad učiniti održivijim, funkcionalnijim i boljim.
Energetska učinkovitost postaje sve važnija tema u današnjem svijetu, kako zbog potrebe za smanjenjem troškova energije, tako i zbog brige za okoliš. Suvlasnici višestambenih zgrada i vlasnici obiteljskih kuća imaju priliku unaprijediti energetsku učinkovitost svojih nekretnina i tako smanjiti svoje mjesečne izdatke za energiju.
Evo nekoliko koraka koje možete poduzeti kako bi nekretninu učinili energetski efikasnijom
Male, srednje i velike investicije
Unaprjeđenje energetske učinkovitosti nekretnine može zahtijevati različite razine ulaganja. Ključno je razumjeti da ove investicije donose dugoročne koristi i uštede, iako se mogu činiti kao financijsko opterećenje u početku.
Velike investicije:
Jedna od najvažnijih investicija je izolacija objekta. To uključuje obnovu fasade, zamjenu prozora, implementaciju novog sustava grijanja kao što je dizalica topline, te instalaciju fotonaponskog sustava za proizvodnju vlastite električne energije. Ove investicije mogu biti skuplje, ali donose značajne uštede na računima za energiju.
Srednje investicije:
Zamjena starih kućanskih aparata novima može biti učinkovit korak. Na primjer, zamjenom starih hladnjaka s novijim modelom može se postići značajna godišnja ušteda.
Male investicije:
Male investicije, poput korištenja izolacijskih traka oko prozora i vrata, mogu također imati pozitivan utjecaj. Iako neće dramatično smanjiti troškove, ove investicije doprinose većoj udobnosti stanovanja i manjim računima za energiju.
Prilagodite investicije svojim mogućnostima
Investicije u energetsku obnovu nekretnine ovise o financijskim mogućnostima vlasnika. Pristup energetskoj obnovi može biti postepen, s planom koji uključuje popis primijenjenih mjera i budućih investicija. Također, dostupna dokumentacija i suglasnost suvlasnika ili vlasnika nekretnine igraju ključnu ulogu u procesu.
Izolacija
Izolacija fasade, krova, zidova i poda predstavlja ključnu komponentu energetske obnove. Dobra izolacija može značajno smanjiti gubitak topline i troškove grijanja i hlađenja. Preporučuje se da se debljina izolacije prilagodi lokaciji objekta. Na primjer, za primorske i toplije dijelove zemlje, optimalna debljina izolacije može biti manja, dok se za unutrašnjost Hrvatske preporučuje deblja izolacija.
Zamjena prozora
Zamjena starih prozora visoke izolacijske vrijednosti novim modelima može značajno poboljšati energetsku učinkovitost objekta. Različiti materijali za prozore, poput PVC-a, drva i metala, imaju svoje prednosti i nedostatke, pa je važno odabrati onaj koji najbolje odgovara potrebama i uvjetima vaše nekretnine.
Fotonaponski sustav
Postavljanje fotonaponskog sustava za proizvodnju električne energije također može biti ključna investicija. Troškovi instalacije su se smanjivali tijekom godina, a postoje i programi financiranja koje možete istražiti. Ova investicija može smanjiti vašu ovisnost o tradicionalnim izvorima energije i dugoročno donijeti uštede.
Zamjena sustava grijanja
Zamjena postojećeg sustava grijanja može biti ključni korak prema većoj energetskoj učinkovitosti. Preporučuje se grijanje na biomasu (drvo ili peleti) ili ugradnja dizalice topline. Iako su neke od ovih mjera skuplje, dugoročno će rezultirati uštedama.
Tražite financiranje i subvencije
Ako suvlasnici nekretnine žele smanjiti troškove investicija, mogu tražiti financiranje putem javnih natječaja, ministarstava ili raznih fondova. Ovi programi mogu značajno smanjiti financijski teret. Uz to, postoji i nulta stopa PDV-a za fotonaponske sustave, što može olakšati financiranje.
Investicije u energetsku učinkovitost nekretnina donose brojne koristi, uključujući smanjenje troškova energije, poboljšanje kvalitete života i očuvanje okoliša.
Odabir pravih investicija ovisi o vašim financijskim mogućnostima, potrebama i ciljevima. Bez obzira na razinu investicije koju odaberete, unaprjeđenje energetske učinkovitosti vaše nekretnine dugoročno će se isplatiti.
Izvor: ZGRADOnacelnik.hr